Уважаемые дольщики, в ближайшее время вы начнете получать официальные уведомления о завершении строительства и о начале передачи помещений в апарт-отеле «Начало», как того требует закон, они будут отправляться «Почтой России» на ваш адрес регистрации.
Вместе с уведомлениями о передаче ключей будут разосланы и уведомления по вопросам организации ТСН для дальнейшего управления общедолевой собственностью апарт-отеля.
Все уведомления будут отправлены вам застройщиком в срок до 5 мая включительно.
Что делать дальше?
Застройщик готовит списки на выдачу ключей, в соответствии с этими списками вас БУДУТ ОБЗВАНИВАТЬ и приглашать на приемку в ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ДЕНЬ И ОПРЕДЕЛЕННОЕ ВРЕМЯ.
ВНИМАНИЕ! САМИМ НИКУДА ЗВОНИТЬ НЕ НАДО! )))
Выдача ключей НАЧНЕТСЯ с «Речного» корпуса (который ближе к Белевскому проспекту) в конце мая.
В начале передачи ключей будет проведено собрание вместе с юристами застройщика относительно организации ТСН, обсуждение повестки общего голосования. О дате и времени собрания будет сказано в отправленном уведомлении.
Помещение передачи ключей будет находиться в центральном холле апарт-отеля «Начало». Напротив, в помещении УК «Начало.Сервис» будет проходить подписание договоров на обслуживание здания, а также передача паспортов на счетчики, подписание документов на организацию ТСН, договора на эксплуатацию и обслуживание здания.
Для тех собственников, которые планируют передавать свои апартаменты в управление и/или в оснащение в УК «Начало.Сервис»:
1. После приема апартамента от застройщика собственник передает помещение в УК на оснащение по акту приема-передачи ключей (в тот же день)
2. Оснащение происходит в соответствии с договором поставки между УК и собственником в указанные сроки.
3. По завершению оснащения собственник приглашается на приемку оснащения. Приемка может проходить по нескольким сценариям:
— очно самостоятельно.
— очно представителем по доверенности.
— удаленно с помощью видеозвонка и обзора помещения.
4. После приемки оснащения УК передает помещение в коммерческую эксплуатацию, начинает заселять гостей, сдавать долгосрочно или посуточно.
Чтобы ваш апартамент сдавался через УК необходимы следующие договоры:
1. Договор поставки (оснащения).
2. Агентский договор (управления апартаментом).
3. Договор на покупку интернет-оборудования от «Ростелеком».
Подробнее относительно вопросов передачи юнита в управление в «Начало.Сервис» вам расскажут в УК:
+7 (921) 562-85-44
Обращение Юрия Валентиновича Тизяева,
генерального директора ООО «Весна»,
основателя апарт-отеля «Начало»
Основатель – человек положивший Начало, основавший что-либо. Такое определение слова «основатель» даёт нам «Толковый словарь живого великорусского языка». В названии словаря присутствует слово «живое». Живое - значит то, что имеет способность развиваться. Жить, созидать, основывать и положить чему-либо Начало.
Поэтому (хотя может быть и случайно) несколько лет назад мы оказались в одном из интересных уголков нашего родного города, возможно, мало знакомого жителям и гостям Санкт-Петербурга. В Невском районе, в окрестностях метро «Ломоносовская», есть красивое историческое место - Ивановский сад с одноимённым водоёмом. Прекрасный уголок, который многие жители района называют родным. Родным он стал и для нас.
В этом уголке несколько лет мы трудились на улице Варфоломеевская дом 6, с окнами на берег Ивановского озера. Тогда нам казалось, что мы находимся там временно. Но постепенно, виды из окна, какие-то иные мысли и обстоятельства, связанные с этим местом, привели к тому, что этот уголок Санкт-Петербурга стал и для нас родным.
Каждый из нас слово «родной» применяет к самому дорогому, что у него есть. Слово Родина имеет тот же корень. Конечно, семья с её родными нам людьми. Есть люди, которые о Боге рассуждают в значении слова «родной». Встречаются люди, для которых родная может быть компания, где они трудятся. И, конечно, родным уголком в своей жизни мы называем место, с которым у нас связаны самые теплые и радостные мысли и чувства. Там, где присутствуют всё родное о чём мы размышляли выше. Это наш родной Дом, там, где мы сегодня живём.
С такими мыслями и чувствами появилось желание преобразовать тот участок, где стояло здание, в котором мы просто работали. Задумали построить жилой дом. Стали изучать перспективы развития рынка, применяя полученный жизненный и профессиональный опыт. Изучили международный рынок и его развитие. Стало очевидно, что есть формат жилого пространства, который больше и лучше, чем просто квартира в жилом доме. Около 10 лет назад на рынке России появился новый продукт - апарт-отель. Дом, в котором присутствует в полном объёме гостиничный сервис. Жилое пространство, в котором с комфортом можно проживать с ощущением постоянного отпуска. Ведь именно с отдыхом ассоциируется у нас слово «отель». Можете проживать сами, а можете стать инвестором и с помощью управляющей компании сдавать апартамент в аренду, получая постоянный доход. Ничего не надо организовывать. Всё уже продумано нами на стадии проектирования.
Таков проект Начало. Да, наш комплекс - это жилое пространство, которое больше, чем квартира. Понимая это, сам основатель, члены команды проекта: сотрудники компании застройщика и партнёров уже приобрели в комплексе апартаменты. И теперь мы все реализуем проект уже не просто, как говорят многие, «как для себя», а именно для себя! Мы всё делаем для того, чтобы и для Вас наш апарт-отель «Начало» стал родным. Не только само здание и пространство внутри, но и прилегающие к комплексу окрестности. Над эти мы работаем каждый день, без выходных. Вот и это обращение к Вам я пишу и размещаю в свой выходной день.
Здесь часто упоминается слово «мы». А кто это «мы»? Основатель не способен что-либо основать один. Всё, что Выше перечислено было основано при участии единомышленников. То, что сейчас основывается и то, что будет сделано, созидается сообща. В первую очередь, с помощью Божией, без Которого не творится ничего. Конечно родная семья, опора во всём. Есть инвесторы, партнёры и коллеги по работе - профессионалы на рынке недвижимости и строительства, имеющие опыт реализации подобных проектов. Нельзя не упомянуть партнёра проекта Сбер, банковская структура, без которой сегодня мы не смогли бы начать «Начало» и без которого мы не сможем воплотить все свои мысли и реализовать задуманный проект. Все мы единомышленники!
Такой командой, реализуется проект. Приобретая апартаменты в комплексе «Начало», Вы, как и я, также становитесь основателями нового жизненного пространства родного Санкт-Петербурга.
Размышляем о многом и стремимся, чтобы наш проект стал ещё лучше и оправдал бы ожидания всех наших партнёров. Ценим время, которое тратим на воплощению всего задуманного в проекте строительства Апарт-отеля «Начало». Как уже упоминалось, мы тоже будем собственниками апартаментов, а значит всё осмысляем и воплощаем для Вас и для себя. А это требует особого глубоко продуманного подхода, учитывая интересы всех жителей, инвесторов и гостей апарт-отеля «Начало», чтобы этот проект стал для всех нас родным. Это большая ответственность! И мы её понимаем.
Мы воплощали всё задуманное вчера, основательно положили Начало сегодня и в ближайшее время, в соответствии с планом реализации проекта, создадим всё, о чём говорим, завтра.
Задайте мне вопрос,и я лично вам отвечу: