Фильм о проекте
Кредитование строительства
осуществляется ПАО Сбербанк
Оптимальный вход в надежную инвестицию
Апартаменты от 3,2 млн.руб.
7 причин купить апартамент в апарт-отеле «Начало»
Эскроу-счета – 100% защита вложений
Продажи ведутся с использованием эскроу-счетов. Проект финансируется Сбербанком
Льготная ипотека от 4,4%
Специальная ипотечная программа от ПАО Сбербанк с дисконтом по ипотечной ставке
Ивановский водоем
Обустроенный для отдыха и занятий спорта берег Ивановского водоема
Удобная локация
Транспортная доступность - до метро ст.м. «Ломоносовская» 20 минут пешком, 2 остановки на метро до Невского пр.
Рядом бассейн
Строящийся бассейн Газпрома напротив апарт-отеля
Повышенный уровень шумоизоляции
Особое внимание в проекте уделено шумоизоляции апартаментов - увеличенная толщина стен по сравнению с практикующейся в современной застройке
Честная программа доходности
В апарт-отеле предусмотрена единая для всех программа доходности, основанная на котловом методе распределения дохода
7 причин купить апартамент в апарт-отеле «Начало»
Эскроу-счета – 100% защита вложений
Продажи ведутся с использованием эскроу-счетов. Проект финансируется Сбербанком
Льготная ипотека от 4,4%
Специальная ипотечная программа от ПАО Сбербанк с дисконтом по ипотечной ставке
Ивановский водоем
Обустроенный для отдыха и занятий спорта берег Ивановского водоема
Удобная локация
Транспортная доступность - до метро ст.м. «Ломоносовская» 20 минут пешком, 2 остановки на метро до Невского пр.
Рядом бассейн
Строящийся бассейн Газпрома напротив апарт-отеля
Повышенный уровень шумоизоляции
Особое внимание в проекте уделено шумоизоляции апартаментов - увеличенная толщина стен по сравнению с практикующейся в современной застройке
Честная программа доходности
В апарт-отеле предусмотрена единая для всех программа доходности, основанная на котловом методе распределения дохода

7 причин купить апартамент в апарт-отеле «Начало»

Эскроу-счета – 100% защита вложений

Продажи ведутся с использованием эскроу-счетов. Проект финансируется Сбербанком
1

ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 4,4%

Специальная ипотечная программа от ПАО Сбербанк с дисконтом по ипотечной ставке
2

ЧЕСТНАЯ ПРОГРАММА ДОХОДНОСТИ

В апарт-отеле предусмотрена единая для всех программа доходности, основанная на котловом методе распределения дохода
3

УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ

Транспортная доступность - до метро ст.м. «Ломоносовская» 20 минут пешком,  2 остановки на метро до Невского пр.
4

ИВАНОВСКИЙ ВОДОЕМ

Обустроенный для отдыха и занятий спорта берег Ивановского водоема
5

РЯДОМ БАССЕЙН

Строящийся бассейн Газпрома напротив апарт-отеля
6

ПОВЫШЕННЫЙ УРОВЕНЬ ШУМОИЗОЛЯЦИИ

Особое внимание в проекте уделено шумоизоляции апартаментов - увеличенная толщина стен по сравнению с практикующейся в современной застройке
7
Видео о проекте апарт-отеля «Начало»

Апартамент- больше чем квартира

Максимум для комфортной жизни

  • Продуманные планировочные решения для максимизации полезной и эффективной площади апартаментов

  • Готовая чистовая отделка, которая поможет избежать многолетнего шума и грязи в лифтах и холлах от ремонта соседей.

  • Повышенный уровень шумоизоляции стен, дверей и перекрытий в коридорах.

  • Полное оснащение номеров мебелью, техникой, текстилем и посудой "под ключ" за дополнительную оплату.

  • Интерактивное ТВ, виртуальный ассистент, цифровая экосистема прямо в номерах.

мифы об апартаментах

Инфраструктура не выходя из дома

  • Наличие полного набора гостиничного сервиса - ресепшн, прачечная, служба горничных, техническая служба в формате "муж на час", еда в номер, заказ такси, помощь и техническая поддержка.

  • Большое количество арендаторов и компаний, предлагающих гостям и собственником услуги и сервисы – ресторан, прачечная, велнес-центр, салоны красоты и прочие.

  • Единое окно для общения с управляющей компанией и всеми службами апарт-отеля, а также оплаты услуг, благодаря наличию службы ресепнш.

  • Повышенный уровень безопасности и приоритетные условия реагирования спецслужб в связи со статусом гостиничного объекта и наличия законодательных требований по гостиницам.

Удобно сдавать и получать доход

  • Распределенный доход для инвесторов в зависимости от категории номеров, позволяющий снизить риски, волатильность доходов и расходов.

  • Возможность для инвесторов получать доход, не тратя время и силы на операционную деятельность за счет наличия централизованной управляющей компании.

  • Защита собственников от рисков, связанных с проверками государственных органов, занимающихся контролем деятельности гостиниц, отелей и недвижимости, сдающейся в краткосрочную аренду.

О программе доходности для инвесторов
Больше
чем квартира

безопасность покупки

Проект финансируется Сбербанком. Продажи ведутся с использованием эскроу-счетов.

Эскроу-счет - специальный счет дольщика в банке, на который покупатель переводит деньги. Покупатель не переводит деньги напрямую застройщику, а переводит их на свой эскроу-счет, к которому у застройщика нет доступа. Суть эскроу-счета в том, что застройщик получает деньги дольщиков только после ввода объекта в эксплуатацию.

100% защита ваших вложений

выгода приобретения

На старте продаж стоимость приобретения апартамента на 40% ниже стоимости  квартиры в строящихся домах сопоставимого класса.

Прогнозный рост стоимости апартамента за 2,5 года периода строительства составит 30-40% от начальной стоимости, что соответствует 10-15% годовых.

Срок окупаемости ваших инвестиций ~ 6 лет.

Выгода очевидна!

Сервис, как в отеле

Все, что нужно для комфортного проживания, находится под рукой: фитнес, ресторан, химчистка, прачечная, круглосуточная стойка ресепшн, охрана, видеонаблюдение.

Для инвесторов предлагаем услуги собственной УК, которая обеспечит профессиональное управление вашими апартаментами, обеспечивая стабильный пассивный доход.

Наш сервис создает комфорт и дарит вам свободное время
Больше
чем квартира
почему?
Аэросъемка строительства апарт-отеля «Начало»

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

БЕЗОПАСНОСТЬ ПОКУПКИ

Проект финансируется Сбербанком. Продажи ведутся с использованием эскроу-счетов. Это 100% защита ваших вложений.

Эскроу-счет - специальный счет дольщика в банке, на который покупатель переводит деньги. Покупатель не переводит деньги напрямую застройщику, а переводит их на свой эскроу-счет, к которому у застройщика нет доступа. Суть эскроу-счета в том, что застройщик получает деньги дольщиков только после ввода объекта в эксплуатацию.

Предусмотрительность - твое начало

Юрий Тизяев - девелопер проекта

Выгода приобретения

Стоимость приобретения апартамента на 40% ниже стоимости квартиры в строящихся домах сопоставимого класса. Выгода очевидна!

Прогнозный рост стоимости апартамента за 2,5 года периода строительства составит 30-40% от начальной стоимости, что соответствует 10-15% годовых.

Предприимчивость - твое начало

Марк Лернер - эксклюзивный брокер проекта

СЕРВИС КАК В ОТЕЛЕ

Все, что нужно для комфортного проживания, находится под рукой: фитнес, ресторан, химчистка, прачечная, круглосуточная стойка ресепшн, охрана, видеонаблюдение.

Наш сервис создает комфорт и дарит вам свободное время.Для инвесторов предлагаем услуги собственной УК, которая обеспечит профессиональное управление вашими апартаментами, обеспечивая стабильный пассивный доход.

Требовательность - твое начало

Кирилл Рузанов- руководитель управляющей компании «Начало.Сервис»

Окончание строительства: I квартал 2023 г.

Локация

Апарт-отель находится в уникальном для городской среды месте – рядом с благоустроенной территорией Ивановского сада на берегу Ивановского водоема.

После обширной реновации берег водоема приобрел неповторимый облик – появились оборудованные зоны для отдыха и занятий спорта с тренажерами и скейтплощадкой, дорожкой для бега и велосипедных прогулок. Из части номеров апарт-отеля открывается впечатляющий вид на воду. Благодаря большим окнам, в помещениях будет много света.

Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, ст.м. «Ломоносовcкая», Варфоломеевская, д. 6

Архитектура

Апарт-отель представляет собой три отдельных корпуса, объединенные единой зоной первого этажа, который обеспечит «бесшовное перемещение» между корпусами. Для доступа к торговым помещениям и сервисам первого этажа нет необходимости выходить из здания.

Интерьеры холлов

В основе концепции апарт-отеля – продуманность, безопасность, эффективность и максимизация соотношения цена/качество.

Ресторан

К услугам жителей и гостей апарт-отеля- ресторан, расположенный на первом этаже корпуса «Лазурный».

интерьеры апартаментов

Апартаменты сдаются с чистовой отделкой. По желанию покупателей за дополнительную плату мы можем полностью оснастить юнит мебелью, бытовой техникой, текстилем и посудой.

Стоимость меблировки и оснащения от 519 тыс. руб.

Подробнее
надежно

ЭСКРОУ-СЧЕТА

в Сбербанке

Вид из окон на Ивановский водоем

Местоположение

2
станции
на метро
Центр города
15
минут пешком
ст.м. Ломоносовская
50
метров
Ивановский водоем

Документация