Инвестиции в недвижимость

Управляющая компания

Управляющая компания «Начало» создана девелопером проекта совместно с партнерами, имеющими опыт управления апарт-отелями, работой гостиничной сфере, обслуживания апартаментов.

Участие девелопера проекта в составе управляющей компании гарантирует надежность, стремление к качеству, так как девелопер остается в проекте на последующий период эксплуатации.

Получите скидку в размере НДС 20%. Апартаменты “Начало” облагаются НДС в размере 20%.

Поэтому наши апартаменты выгодно покупать на юридическое лицо которое является плательщиком НДС, ведь эту сумму компания сможет принять к вычету и уменьшить исходящий НДС на 20%. Таким образом, приобретая юнит в апарт-отеле “Начало” на юридическое лицо, инвестор получает скидку в 20% от стоимости апартамента.

Распределенный доход

В апарт-отеле предусмотрена единая для всех программа доходности, основанная на котловом методе распределения дохода. Апартаменты разделяются на категории в соответствии с типом. Доход по каждой категории делится поровну между всеми владельцами апартаментов одинакового типа.

Прогнозная доходность

– Заполняемость 80-85%

– Доходность 9,1 % годовых от стоимости апартаментов.

Доходность с учетом роста стоимости апартамента 16% годовых.