Инвестиции в недвижимость с доходностью от 8%

Инвестиции в сервисные апартаменты – надежный способ сохранить и преумножить свой капитал. В основе инвестиционной модели приобретения апартаментов в апарт-отеле «Начало» — получение дохода от сдачи номеров в аренду. Важной частью этого процесса является управляющая компания «Начало.Сервис».

Управляющая компания

УК "Начало.Сервис" создана девелопером проекта совместно с партнерами, имеющими опыт управления апарт-отелями, работой гостиничной сфере, обслуживания апартаментов.

Участие девелопера проекта в составе управляющей компании гарантирует надежность, стремление к качеству, так как девелопер остается в проекте на последующий период эксплуатации.

Распределенный доход

В апарт-отеле предусмотрена единая для всех программа доходности, основанная на котловом методе распределения дохода. Апартаменты разделяются на категории в соответствии с типом. Доход по каждой категории делится поровну между всеми владельцами апартаментов одинакового типа.

Средняя доходность от сдачи в аренду апартаментов «Начало» от 20 484 руб/мес. до 52 366 руб/мес.

Кирилл Рузанов,
генеральный директор УК «Начало.Сервис»

Мы управляем — инвесторы зарабатывают

"Управляющая компания выполняет функции оператора полного цикла и занимается привлечением суточных и долгосрочных гостей, работой с корпоративными гостями, управлением гостиничными услугами, генерированием прибыли для инвесторов и контролем за сервисными организациями в апарт-отеле. Мы предлагает котловую программу доходности с распределенным доходом потому что хотим, чтобы все инвесторы имели единые, понятные и равные условия по получению дохода. УК имеет доход в виде процентов от дохода инвесторов, поэтому цели у нас с инвесторами равные - оптимизация расходов, повышение качества обслуживания гостей и предоставляемых услуг для максимизации доходов, а также долгосрочность и стабильность сотрудничества"

5 ОСНОВНЫХ ФУНКЦИЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ «НАЧАЛО.СЕРВИС»

СДелать отель удобным для гостей и прибыльным для инвесторов

УК «Начало.Сервис» участвовала в проектировании и разработке концепции апарт-отеля «Начало». За счет этого в апарт-отеле учтена вся необходимая инфраструктура и удобства необходимые гостям - как краткосрочным, так и долгосрочным.
1

взять на себя обслуживание апартаментов и весь сервис

Служба ресешпн, привлечение гостей, управление бронированиями, контроль горничных, техников и охраны, подбор и закупка мебели, техники, посуды, текстиля и полный отельный сервис - на УК. Инвесторам нужно лишь оплатить оснащение, заключить договор и начать получать доход.
2

Честно рассчитывать прибыль инвесторов

Наша УК обещает процент доходности не от голых метров, а от общей суммы, вложенной в бизнес с учетом всех нюансов и затрат. Плюсом является котловая система доходности, в которой доход от сдачи конкретных апартаментов получает не только их собственник, а собственники всех похожих апартаментов в равных долях.
3

Сохранять гибкость в партнерстве

Наша УК за экологичные продажи и осмысленное партнерство. Поэтому УК заключает договор на управление на 11 месяцев, так как понимает, что планы инвесторов могут меняться. И если у инвестора возникнет необходимость расторгнуть его раньше - санкций не будет. Надо просто предупредить за 60 дней, и УК перестанет привлекать гостей в эти апартаменты.
4

сДелать апартаменты умнее

В наших апарт-отелях устанавливается автоматическая передача показаний счётчиков и датчик протечек - если на полу ванной скапливается вода, в техническую службу поступит сигнал. УК подбирает в номера энергоэффективную бытовую технику, для снижения расходов электроэнергии. Еще в номерах устанавливаются смарт-телевизоры, а гости могут использовать для заказа услуг чат-бот или виртуального ассистента.
5